ENTREPRISE DE NETTOYAGE DE FAÇADE À POITIERS

Le prix d’un nettoyage de façade se situe généralement entre 10 et 70 € par m². Il dépend du matériau, du niveau d’encrassement, de la méthode employée, de la hauteur du bâtiment et de l’accessibilité du chantier.

À titre indicatif, il faut généralement prévoir :

• entre 10 et 25 € par m² pour un nettoyage simple adapté à un support résistant ;
• entre 10 et 30 € par m² pour un traitement contre les mousses, algues et lichens ;
• entre 20 et 50 € par m² pour une méthode de nettoyage plus technique ;
• entre 15 et 50 € par m² pour un nettoyage accompagné d’un traitement hydrofuge.

Le prix dépend notamment :

• de la surface totale des murs ;
• de la nature de l’enduit, de la pierre ou du revêtement ;
• de la présence de mousses, d’algues ou de traces noires ;
• de la porosité du support ;
• de la hauteur de la façade ;
• de la nécessité d’installer un échafaudage ;
• de la protection des fenêtres, des portes et des abords ;
• du traitement appliqué après le nettoyage.

Une façade de maison de 100 m² ne correspond pas nécessairement à 100 m² de murs extérieurs. M2TOIT mesure donc la surface réelle et contrôle l’état du support avant d’établir un devis.

Les traces vertes, rouges ou noires apparaissent généralement lorsque des micro-organismes ou des salissures se développent sur une façade humide. Leur origine varie selon l’exposition du mur, son matériau, sa porosité et son environnement.

Les traces vertes sont souvent liées à la présence d’algues, de mousses ou de dépôts végétaux. Elles se développent principalement sur les façades ombragées et régulièrement exposées à l’humidité.

Les traces rouges peuvent provenir de micro-organismes qui se développent sur certains enduits, notamment lorsque la façade reste humide pendant une longue période.

Les traces noires peuvent être causées par :

• la pollution atmosphérique ;
• le ruissellement de l’eau ;
• les dépôts autour des appuis de fenêtre ;
• la proximité d’une cheminée ;
• des champignons ou des moisissures ;
• l’encrassement progressif du revêtement.

Ces traces ne doivent pas être traitées uniquement comme un problème esthétique. Elles peuvent révéler une évacuation d’eau défectueuse, une fissure, une porosité importante ou une humidité persistante.

Il n’existe pas de produit universel pour nettoyer toutes les façades. Le traitement doit être choisi selon le matériau, l’état du revêtement, la porosité du support et la nature des salissures présentes.

Avant de sélectionner un produit, il faut identifier :

• les mousses, algues ou lichens ;
• les traces rouges liées à certains micro-organismes ;
• les traces noires provoquées par la pollution ou le ruissellement ;
• les moisissures liées à une humidité persistante ;
• les dépôts atmosphériques ;
• les taches grasses ou localisées ;
• la présence de fissures ou d’un enduit fragilisé.

Un produit antimousse ou algicide est destiné aux dépôts organiques. Un nettoyant de façade peut traiter certaines salissures et traces de pollution. Un traitement hydrofuge possède une fonction différente : il protège le support contre la pénétration de l’eau après son nettoyage.

M2TOIT peut notamment employer un traitement professionnel comme DALEP 2100 contre les mousses, les algues et les lichens lorsque le produit est compatible avec la façade. Ce traitement concentré agit progressivement sur les micro-organismes et peut contribuer à retarder leur réapparition.

Le dosage, le temps d’action et la méthode d’application doivent être adaptés au support. Un produit trop concentré ou incompatible peut :

• décolorer une peinture ;
• altérer un enduit ;
• attaquer certains matériaux ;
• laisser des traces irrégulières ;
• détériorer les menuiseries ;
• endommager les végétaux situés à proximité.

Un test sur une zone peu visible est recommandé avant de traiter l’ensemble de la façade. M2TOIT protège également les fenêtres, les portes, les équipements et les abords avant l’application.

Le meilleur produit est donc celui qui traite la salissure constatée sans détériorer le revêtement. Son choix doit être précédé d’un diagnostic de la façade.

Le nettoyage retire les salissures, le démoussage élimine les micro-organismes et le traitement hydrofuge réduit l’absorption de l’eau. Ces trois interventions ont des fonctions différentes et ne sont pas systématiquement nécessaires sur chaque façade.

Le nettoyage de façade permet d’éliminer :

• les poussières ;
• les traces de pollution ;
• les coulures ;
• les dépôts atmosphériques ;
• certaines taches superficielles ;
• les salissures accumulées sur le revêtement.

La méthode doit être adaptée à la résistance du support. Elle peut reposer sur un brossage, un rinçage contrôlé, un nettoyage à pression modérée ou l’application d’un produit spécifique.

Le démoussage cible les organismes vivants qui se développent sur les murs :

• les mousses ;
• les algues ;
• les lichens ;
• certaines moisissures ;
• les dépôts verts ou rouges d’origine biologique.

Le traitement peut agir progressivement. Les résultats ne sont donc pas toujours immédiats après son application. La façade doit ensuite rester suffisamment sèche pour limiter une nouvelle prolifération.

L’hydrofuge est appliqué après le nettoyage, sur un support propre, sec et suffisamment sain. Il permet de :

• réduire la pénétration de l’eau de pluie ;
• limiter l’humidification des matériaux poreux ;
• ralentir le retour de certaines salissures ;
• faciliter l’entretien ultérieur ;
• protéger le revêtement contre les intempéries.

Un hydrofuge ne remplace pas une réparation. Il ne corrige ni une fissure active, ni un enduit décollé, ni une remontée capillaire, ni une infiltration provenant de la toiture.

Selon l’état de la façade, une intervention peut donc comprendre uniquement un nettoyage, un nettoyage suivi d’un démoussage ou une prestation complète avec protection hydrofuge. M2TOIT détermine les opérations nécessaires après avoir contrôlé le support et l’origine des dégradations.